Womit du rechnen solltest.
- Die Rücklage selbst ist kein Verbrauch, sondern verschobenes Geld — je nach Alter und Zustand des Hauses einige Tausend Euro pro Jahr.
- Ohne Rücklage werden Erneuerungen häufig teurer: Notreparaturen, Finanzierungskosten oder aufgeschobene Schäden.
- Einfach Hausen unterstützt mit Kostenrahmen aus realen Anfrageverläufen — verbindlich ist der Rahmen des Partnerbetriebs.
Einordnung
Kostenrahmen sind Orientierung aus Anfrageverläufen, kein Angebot. Verbindlich ist der Rahmen des Partnerbetriebs, bevor du entscheidest.
In 4 Schritten zum Ergebnis.
Anlagen und Alter erfassen
Heizung, Dach, Fenster, Elektro, Bad, Fassade: Baujahr und Zustand aus der Hausakte übernehmen.
Restlebensdauer schätzen
Typische Lebensdauern als Orientierung ansetzen; Befunde aus Inspektionen präzisieren die Schätzung.
Jahresbetrag ableiten
Erwartete Kosten je Bauteil durch Restjahre teilen und summieren — das ergibt deine realistische Jahresrücklage.
Jährlich anpassen
Nach jeder Inspektion oder Sanierung aktualisieren; erledigte Posten raus, neue Befunde rein.
Woran du merkst, dass es dich betrifft.
Hak ab, was zutrifft. Aus mehreren Treffern wird ein konkretes Anliegen – und aus dem Anliegen ein fester Ansprechpartner.
Hak ab, was auf dein Haus zutrifft.
Instandhaltungsrücklage – Fragen und Antworten.
- Die 1-%-Regel ist ein Startpunkt. Genauer wird es mit der Anlagenliste: Was kostet die Erneuerung, wann ist sie fällig? Die Hausakte liefert dafür die Basis.
- Rechtlich nein. Praktisch entscheidet sie darüber, ob du eine neue Heizung in Ruhe planst oder im Januar unter Druck beauftragst.
- Wir liefern die Grundlage: Anlagenzustand, Befunde und Kostenrahmen aus echten Anfragen. Die Entscheidung über Geld und Zeitpunkt bleibt bei dir.
Was du dazu noch kennen solltest.
HausakteAlle Unterlagen, Termine und Entscheidungen zu deinem Haus an einem Ort — nachvollziehbar für dich, Handwerker und Käufer.DachinspektionRegelmäßiger Blick aufs Dach durch den Fachbetrieb — findet Schäden, bevor sie an der Decke sichtbar werden.WärmepumpeHeizt mit Umweltwärme und Strom — funktioniert im Bestand, wenn Heizflächen und Dämmung mitspielen.